パシフィック星置ヒルズ

  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条七丁目

  • 函館本線 / 星置駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 11階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,290万円
32.6万円/㎡
相場
2,121万円
30.2万円/㎡
1,531
1,925
2,318
2,711
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,318万円
27.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パシフィック星置ヒルズ
2,290万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,290万円32.6万円3階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/09/161,599万円19.2万円5階 83.28㎡ 4LDK南
2025/08/131,680万円23.9万円9階 70.15㎡ 3LDK南
2025/07/181,799万円21.6万円5階 83.28㎡ 4LDK南
2025/04/121,480万円17.5万円3階 84.39㎡ 4LDK南西
2025/03/081,899万円22.8万円5階 83.28㎡ 4LDK南西
2024/10/072,190万円26.3万円5階 83.28㎡ 4LDK南西
2024/07/191,198万円14.1万円7階 85.11㎡ 4LDK南西
2024/07/011,090万円15.5万円1階 70.15㎡ 3LDK南西
2024/06/051,298万円15.3万円7階 85.11㎡ 4LDK南西
2024/05/201,398万円16.4万円7階 85.11㎡ 4LDK南西
2024/04/061,498万円17.6万円7階 85.11㎡ 4LDK南西
2024/02/171,598万円18.8万円7階 85.11㎡ 4LDK南西
2024/02/041,698万円20.0万円7階 85.11㎡ 4LDK南西
2023/07/311,350万円19.2万円1階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/06/061,500万円21.4万円1階 70.15㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
パシフィック星置ヒルズ
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅7分 2,290万円32.6万円70.15㎡3LDK3階 / 11階建 南西1994年123戸RC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2024/07/16パシフィック星置西参番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,180万円26.5万円82.37㎡4LDK10階 / 11階建 西1993年152戸RC
2026/04/13パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 2,280万円29.8万円76.47㎡3LDK7階 / 15階建 西1993年90戸RC
2026/05/09イトーピア星置中央弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,180万円25.1万円86.73㎡4LDK7階 / 15階建 西1990年90戸RC
2026/05/02イトーピア星置中央壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 2,180万円25.1万円86.68㎡4LDK6階 / 15階建 西1990年118戸RC
2024/03/03じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,829万円24.8万円73.64㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2023/10/05アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,990万円27.1万円73.52㎡3LDK8階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2026/05/28パシフィック星置ヒルズB棟
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅6分 2,290万円32.6万円70.15㎡3LDK3階 / 11階建 南西1994年123戸RC
2023/07/15コロナード稲穂公園A棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅4分 2,298万円28.7万円80.14㎡3LDK7階 / 12階建 南西1998年96戸RC
2026/04/23リーセント曙
札幌市手稲区曙二条三丁目
稲穂駅13分 1,960万円24.8万円79.17㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年90戸RC
2026/05/24ロイヤルシャトー手稲曙
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,899万円26.1万円72.83㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年114戸SRC
2026/05/30ガーデンハウス手稲ステーションスクエア
札幌市手稲区前田二条十二丁目
手稲駅5分 2,490万円35.0万円71.12㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市手稲区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は札幌市手稲区の平均と比較して24.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市手稲区
26.1万円/㎡
前年比+8.5%
北海道
札幌市手稲区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィック星置ヒルズ
所在地北海道札幌市手稲区稲穂一条七丁目
交通函館本線星置駅徒歩7分
築年月1994年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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